レポート

レポート - 2013

不動産マーケットを、不動産評価の目線から分析したレポート・オピニオンです。

  • 2013年12月2日

    ティーマックス・リサーチ・レポート

    「区分地上権設定における損失補償の考察」

    大深度地下の利用拡大と損失補償額査定の実務 PDF

  • 2013年11月20日

    マーケット・レビュー

    「J-REITの商業施設取引動向」

    2013年の商業施設取引金額は過去最高の5,715億円超、キャップレートは低下傾向 PDF

  • 2013年9月20日

    ティーマックス・リサーチ・レポート

    「ティーマックス不動産天気予報【2013.7調査】」

    現在の天気は「くもり」、2013年下期以降は「晴れ時々くもり」へ回復 PDF

  • 2013年7月22日

    マーケット・レビュー

    「不動産価格のリターンは、6年ぶりにプラスへ」

    J-REIT保有物件の価格変化率は足元でプラスに転じる PDF

  • 2013年5月20日

    ティーマックス・リサーチ・レポート

    「底地の流動化2013」

    オフバランスニーズを背景に建物利用用途が多様化、J-REIT 保有は51 件(取得累計額1,907 億円)に増加 PDF

  • 2013年4月23日

    マーケット・レビュー

    「大型不動産取引にみる不動産市況」

    J-REIT投資法人の大型取得が活発化 PDF

  • 2013年3月21日

    ティーマックス・リサーチ・レポート

    「ティーマックス225 不動産天気予報【2013.1 調査】」

    2013 年上期、2013 年下期ともに「くもり」模様が続く PDF

  • 2013年3月21日

    マーケット・レビュー

    「J-REIT 賃貸住宅(実績賃料と稼働率)の時系列分析」

    2012 年下期の賃貸住宅の稼働率は96%と高い、実績賃料は横ばい PDF

  • 2013年3月1日

    マーケット・レビュー

    「J-REITマーケット・レビュー~株価純資産時価レシオ(P/NAV)の概況~」

    2013年1月末の株価純資産時価レシオは1.25の水準に。投資口価格がNAVを上回る状態が続くのは5年ぶり PDF

  • 2013年1月21日

    マーケット・レビュー

    「都心3区S・Aクラスビル取引の有効坪単価水準」

    都心3区では港区の取引が多く、取引単価は400万円/坪から730万円/坪 PDF