調査研究

不動産投資インデックス

J-REITのNAVと投資口価格最新動向(NAV倍率)と、不動産キャップレート・インプライドキャップレートを月次で算出・公表しています。毎月10日(休日の場合翌営業日)頃に更新します。

①-1 TMAX
P/NAVインデックス推移(加重平均値)

更新日:2019/6/10

P/NAVインデックス推移(加重平均値)

①-2 TMAX
P/NAVインデックス推移(時価総額規模別)

更新日:2019/6/10

P/NAVインデックス推移

注)時価総額に応じて大、中、小のポートフォリオを構築し、それぞれのP/NAVを計算。時価総額の分類基準日は月末とした。

② エコノミックキャップレート
(J-REIT不動産キャップレート)

更新日:2019/6/10

エコノミックキャップレート(J-REIT不動産キャップレート)

J-REIT草創期からの分析データを保有し、インデックスを作成しています。インプライドキャップレートは不動産キャップレートの先行指標として市況分析に活用されています。
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