不動産に関する調査研究を行う部門では、不動産金融工学や不動産市場に関する調査研究を行い、研究成果を不動産の評価や不動産ソリューション部門にフィードバックしています。
早稲田大学と不動産金融工学分野で2005年から共同研究推進
当社は、2005年から早稲田大学商学学術院 大学院経営管理研究科の川口有一郎教授と不動産金融工学分野の研究を続けています。
「TMAX Kawaguchiインデックス」シリーズ
不動産金融工学の分野での研究の成果として、2010年10月に不動産投資インデックス「TMAX Kawaguchiインデックス」シリーズを完成し、以下の2つの指数を公表しました。
「QUICK」を通じてインデックスを多くの投資家へ配信
TMAX Kawaguchiインデックスは、日本経済新聞社グループの金融情報ベンダーである株式会社QUICK「Astra Manager」に配信し、多くの金融機関、機関投資家の皆様にJ-REIT分析や投資口評価の指針の一つとして活用していただいています。
J-REITマーケットを分析したレポートを毎年公表
「J-REITマーケット・レビュー」(レポートで公表)では、当社のインデックスとマクロ経済指標を分析し、不動産市場の見通しについてコメントしています。