不動産マーケットを、不動産評価の目線から分析したレポート・オピニオンです。
2011年11月22日
マーケット・レビュー
「インプライドキャップレートを先行指標にした 不動産キャップレートの見通し」
～不動産キャップレートは上昇の可能性～ PDF
2011年10月21日
ティーマックス・リサーチ・レポート
「ティーマックス225天気予報【2011年度下期】」
天気予報は「くもり」が続くが、用途別では賃貸住宅に 天気回復の兆しがみられる PDF
2011年9月20日
マーケットレビュー
J-REIT個別ビルから見るオフィスビルの賃料推移
～稼動賃料は、新規賃料の低迷から今後も「やや下落」傾向～ PDF
2011年8月22日
マーケットレビュー
不動産市況レポート
「収益不動産と実需不動産の流動性に関する考察」 PDF
2011年7月20日
マーケットレビュー
J-REITマーケット・レビュー＜2011年第2四半期＞
～株価純資産時価レシオ（P/NAV）の概況～
2011年第2四半期の株価純資産時価レシオは0.98の水準に。投資口価格がNAVを下回る割安な状態は7ヵ月ぶり
PDF
2011年6月20日
マーケットレビュー
東日本大震災後の不動産キャップレート変化 ＜2011年2月28日－2011年5月31日＞
J-REIT不動産全体で震災前の＋1.5bpまで回復 PDF
2011年5月23日
マーケットレビュー
J-REITに見るオフィスビルの賃料見通し
～稼動賃料と新規賃料との乖離からみるエリア別マーケット～ PDF
2011年5月13日
マーケットレビュー
J-REITマーケット・レビュー＜2011年第1四半期＞
～株価純資産時価レシオ（P/NAV）の概況と2011年4月速報～ PDF
2011年4月20日
ティーマックス・リサーチ・レポート
「ティーマックス225天気予報【2011年4～9月】」
NOIはマイナス成長が続き、全用途で「くもり」模様 PDF
2011年4月20日
マーケットレビュー
「東日本大震災後の不動産キャップレート変化」
J-REIT不動産全体で1ヶ月に4.5bp上昇 PDF
2011年2月21日
マーケットレビュー
TMAX Commercial Property Price Index変化率の要因分析
用途別の要因分析が示す不動産価格、オフィスは「やや上昇」、賃貸住宅は「上昇」 PDF
2011年1月24日
マーケットレビュー
J-REITマーケット・レビュー＜2010年第4四半期＞
～株価純資産時価レシオ（P/NAV）の概況～ PDF
2011年1月21日
マーケットレビュー
ティーマックス不動産流動性指数が示す不動産市況
～不動産市況は回復期から拡大期へ移行、キャップレートは低下が続く～ PDF
2011年1月5日
ティーマックス・リサーチ・レポート
「Ｊリート市場はブラック・スワン（金融危機相場）から脱却、ニューノーマル（03-04年類似相場）へ回帰か？」
～株価純資産時価レシオ（P/NAV)が過去の長期平均に迫る～ PDF
